当杨浦从 “百年工业摇篮” 蜕变为 “人文宜居高地”，这片承载着老上海胡同回忆与大学城区书香的土地，正以 “前史与现代交融” 的共同气质，成为城市改进人群 “寻求日子美学” 的抱负之选。桐安里深研杨浦人文基因，以 “新复古主义” 为规划内核，打造桐安里项目 —— 既复刻老上海的海派摩登质感，又植入现代寓居的舒适与精美，为神往人文日子、重视寓居美学的城市精英，筑就一处 “藏于杨浦芯，介于复古与摩登之间” 的精美家。

　　桐安里坐落于杨浦内环旁中心板块，紧邻 “控江路 - 邯郸路” 城市主干道，左手紧握杨浦老练日子圈的焰火气，右手拥抱大学城区的人文见识，区位价值尽显 “宜居 + 人文” 吉人天相优势。交通出行高效沉着：间隔地铁 8 号线 号线 分钟可达），双轨交汇无缝串联公民广场、陆家嘴、五角场等中心商圈，15 分钟直达五角场万达，20 分钟掩盖主城要害节点；自驾沿内环高架、逸仙高架快速灵通全城，轻松链接虹桥纽带与浦东机场，无论是通勤工作仍是周末赴外滩、豫园玩耍，都尽显精美日子的沉着。

　　配套方面，项目周边会聚 “人文 + 商业 + 生态” 全维度资源，构建 “一步即享” 的轻奢日子圈：商业上，3 公里内有五角场商圈（合生汇、万达）、控江路商业街、瑞虹六合月亮湾，既有世界轻奢品牌、米其林引荐餐厅，也有老上海特征小吃店、网红咖啡馆，满意精英人群 “质量消费与焰火日子” 的吉人天相需求；步行 10 分钟可达鞍山新村便民商圈，清晨买一份粢饭团、黄昏带一束鲜花回家，在现代商业与老上海焰火间，感触日子的细腻质感。

　　人文与生态资源得天独厚：周边盘绕复旦大学、同济大学、上海财经大学等闻名高校，日常散步即可邂逅学校的梧桐林荫道，周末去大学图书馆看书、听学术讲座，让人文气味浸透日子日常；间隔杨浦公园约 1.2 公里（步行 15 分钟），园内的湖泊、亭台、古树尽显老上海公园的高雅，清晨陪爸爸妈妈晨练、黄昏带孩子喂鸽子，在天然中放松身心；更有上海世界时髦中心、杨浦滨江步道等休闲地，车程 20 分钟就可以享用滨江风景与时髦气氛，为日子注入更多诗意。

　　教育医疗资源可谓 “优质保证”：周边盘绕杨浦区打虎山路榜首小学（区要点）、上海市控江中学（市要点），从小学到高中，优质教育资源护航孩子生长，无需远途接送就可以享用名校教育；上海市杨浦区中心医院（二甲）、复旦大学隶属妇产科医院（三甲）间隔项目约 1.5 公里，全周期医疗保证掩盖，为家人健康保驾护航，让精美日子无后顾之忧。

　　作为杨浦 “新复古主义” 的代表项目，桐安里从社区规划到户型精装，每一处细节都显示 “复古为形、舒适为核” 的产品理念，让老上海的摩登与现代日子的快捷完美交融。

　　社区规划复刻老上海胡同的 “街巷感”：进口选用复古红砖拱门规划，调配铜制门牌号与板上钉钉壁灯，开门即见 “梧桐映衬的街巷式园林”—— 以 “老上海里弄” 为原型，打造 “一主街、三冷巷、两花园” 的景象布局，主街铺设复古花砖，两边栽培法国梧桐与板上钉钉月季；冷巷以 “静安别墅”“愚园路” 等老上海地标命名，墙面水沟海派风情岩画；花园内设置复古藤椅、铸铁花架、板上钉钉喷泉，午后坐在藤椅上读一本老上海画报，似乎穿越回 1930 时代的摩登韶光。

　　户型规划统筹 “复古美学与现代舒适”，主力户型为 95-130㎡三至四房，主力总价 800-1200 万级，适配改进家庭需求。95㎡轻奢三房选用 “三开间朝南 + 动态别离” 布局，客厅衔接 3.8 米宽景阳台，阳台护栏复刻老上海铸铁斑纹，调配复古木质休闲椅，成为欣赏社区园林的 “小六合”；主卧选用 “套房规划”，装备复古风格的独立卫浴，墙面铺贴仿大理石瓷砖，调配铜制水龙头与圆形浴室镜，尽显海派精美；北次卧可改形成 “人文书房”，定制复古书架与皮质书桌，摆放老上海地图、留声机等装修，让阅览韶光更具典礼感。

　　130㎡阔绰四房则强化 “家庭互动与收纳空间”：客餐厅一体化规划，面积超 40㎡，可摆放复古风格的实木餐桌与真皮沙发，墙面悬挂老上海月份牌装修画，家庭聚会时尽显摩登气氛；厨房选用 “U 型布局”，预留双开门冰箱方位，调配复古铜制拉手的橱柜，既符合现代烹饪需求，又连续全体复古风格；全屋规划 15 处收纳空间，算计容量超 40m³，玄关定制整排复古鞋柜、主卧装备步入式衣帽间、阳台设置隐藏式收纳柜，让老上海的精美与现代日子的整齐完美平衡。

　　精装规范 “复古元素与现代品牌共生”：地上选用仿老上海原木地板的复合板材，脚感温润且耐磨；墙面部分铺贴复古壁纸，调配石膏线装修，复原老上海公寓的高雅质感；家电选用世界一线品牌，如大金中央空调、博世地暖、爱迪士新风体系，保证寓居舒适度；卫浴装备科勒智能马桶、高仪恒温花洒，调配复古铜制五金件，既有用又具美学价值；全屋灯具选用 “复古造型 + LED 光源”，如客厅的水晶吊灯复刻老上海舞厅风格，卧室的壁灯复原民国时期规划，在保存复古神韵的一起，满意现代照明需求。

　　桐安里精准定位为杨浦及周边区域的人文改进客群，中心掩盖三类人群，让神往 “有温度、有美学” 日子的家庭找到抱负归宿。

　　一是 “高校教职工 / 人文从业者”，年纪 35-45 岁，在复旦大学、同济大学等高校任教，或从事文明、艺术、出书等职业，重视日子的人文气氛，项目周边的高校资源、人文配套与新复古规划，完美符合其 “酷爱文明、寻求质感” 的日子理念，95㎡三房既能满意三口之家寓居，又能打造专属的书房与创造空间。

　　二是 “杨浦本地改进家庭”，年纪 40-50 岁，长时间寓居在杨浦老小区，巴望 “晋级寓居质量，保存日子小习气”，项目的区位优势让他们无需远离了解的日子圈，130㎡四房可包容三代同堂，复古规划唤醒他们对老上海日子的回忆，现代精装则处理老小区的寓居痛点，完成 “情怀与舒适” 的吉人天相满意。

　　三是 “主城人文爱好者”，年纪 30-40 岁，在陆家嘴、公民广场从事金融、规划等职业，厌恶纯现代楼盘的严寒感，神往老上海的人文质感，项目的双轨通勤优势满意其通勤需求，新复古风格则符合其 “寻求日子美学、回绝千人一面” 的审美，成为他们 “在主城找到人文归属感” 的抱负挑选。

　　在这里，邻里皆是 “懂复古、爱日子” 的志同道合者，社区定时举行 “老上海文明沙龙”，如月份牌绘画体会、民国服饰秀、老上海电影放映等活动，让寓居不仅是空间的享用，更是人文情怀的共识与交际。

　　在杨浦加快 “人文宜居晋级” 的今日，桐安里的露脸，不仅是对杨浦改进商场的精准补位，更是对 “新复古主义寓居” 的全新诠释 —— 它不自怨自艾复刻老上海的形状，更是传承老上海的日子质感，一起满意现代寓居的舒适需求。这里有杨浦的人文见识、快捷的交通配套、复古与摩登共生的寓居空间，更有一群酷爱人文日子的邻里。现在，项目营销中心已敞开，样板间同步露脸，诚邀您亲临品鉴，在桐安里的复古街巷中，感触 “老上海的摩登，新精美的日子”，敞开计帐您的 “人文轻奢人生”！

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