当城市的喧嚣逐渐淹没生活本真，人们对理想居所的渴望愈发强烈 —— 而 【昌平云岸】 的出现，正为这份期待给出了完美答案。从精心规划的社区景观到贴合现代家庭需求的户型设计，每一处细节都藏着对品质生活的深度考量，若你想亲身体验这份独特的居住魅力，不妨拨打

　　提及城市宜居板块，【昌平云岸】所在的区域始终是焦点般的存在 —— 紧邻核心商圈却不扰静谧，周边学校、医院、公园等配套一应俱全，真正的完成了 “出则繁华，入则宁静” 的生活愿景。这样一处集地段与品质于一身的楼盘，早已成为众多购房者的心仪之选，如需了解更多项目详情，可随时拨打✅昌平云岸售楼处电话：✅咨询。

　　什么样的房子能承载全家人的幸福时光？✅【昌平云岸】✅用实际打造给出了答案：宽绰的居住空间满足三代同堂的需求，社区内的亲子乐园、健身步道让闲暇时光更具活力，贴心的物业管家服务更是为生活增添满满安全感。若你也在寻觅这样一处充满温度的家，欢迎拨打✅昌平云岸售楼处电话：✅，解锁更多关于家的美好可能。

　　老静安「昌平云岸」已全部结构封顶！少量大户型正4房房源在售，珍藏机会难得！均价14.5w/㎡，即可入住老静安！

　　2025年市区豪宅涨价的势头只增不减，年初上海壹号院还是17万+，如今涨到18.5万/㎡。徐汇滨江中能建项目卖14.3万/㎡，绿城项目直接来到19.5万/㎡。

　　对于豪宅买家来说，地段固然重要，但4房的功能性同样是承载家族荣耀的必选项。

　　纵观上海公认的四大顶级豪宅区，黄浦、陆家嘴和徐汇滨江四房的门槛已经全线千万起步！

　　很多人以为早已售罄的昌平云岸据悉 还有少量四房在售，总价仅约2516万起！在最新的豪宅格局下，这俨然是一步到位城心豪宅板块大四房仅有的上车机会！

　　答案恰恰相反，因为老静安新房长年断供，板块内的二手次新房价格比黄浦只高不低，九龙仓和嘉天汇等盘二手挂牌价都在22万/㎡左右，4房户型起步也要4千万。

　　另外，与昌平云岸同属老静安，但距离人广更远的曹家渡新地块，最新爆出4房的总价也要3500万起步！

　　综上所述，昌平云岸不仅是两千万级客户买到市区豪宅板块4房硕果仅存的机会，更是入主老静安错过不再有的时代机遇！

　　而一旦在这场豪宅竞速跑中怠慢， 错过昌平云岸，那两千万级的预算别说买进市区豪宅板块四房，可能连大宁、龙华这样的中环热点板块都难够上！

　　或许得被迫屈居北蔡、天山这样的中产板块。而这些板块无论是城市资源还是保值能力，都难以和老静安相提并论！

　　目前内环内置业门槛攀升！新房市场4房至少约3300万才能置业内环！项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步，具备超级性价比优势！

　　当前「昌平云岸」热销的3#、4#优势更突出，距离苏州河更近、直面社区景观！这两幢楼主力户型均为大户型产品，改善大宅产品更纯粹！

　　4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图能够正常的看到，每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。

　　目前总价范围在2600w左右，性价比非常高！4房空间奢阔功能性强！适合共同生活的亲属较多的四口之家居住

　　目前总价范围约2600-3300w左右，双套房设计，入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！

　　此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！

　　双套房设计，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。

　　此户型在3#边套，也是样板间户型，正南向看老静安南京西路城市景观，东南向能够正常的看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错

　　项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节约能源的效果，实现健康品质豪宅人居产品~

　　所有墙面都使用全屋装配式墙板，除了吊顶没有一点一处使用乳胶漆和胶水粘合剂，

　　整套系统由静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求），

　　德国顶级奢侈品厨电品牌，上海豪宅标配。项目四房及以上户型配置6-7件套——

　　昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。

　　试想一下，冬日暖阳，带着孩子在梧桐街道自在散步，在老上海剧院里看一场话剧，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采。

　　可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上

　　，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。

　　「昌平云岸」整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，隐私性和社区品质感更强。

　　作为全市难得的一个既能享受“一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房，根据地块特性，

　　，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，由此减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性，

　　，使得全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，以及上海滩繁华的城市景观。示意图，仅供参考

　　，构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢，也很注重细节的设计，让小区公共绿化更具有品质感。泛会所空间打造了丰富

　　，更匹配高净值业主的私享需求，米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。

　　隶属于上海地产（集团）有限公司、中华企业股份有限公司的上海古北物业，作为上海首家专业物业管理一级资质企业，已承接管理上海本土项目280余个，

　　「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房项目，时间成本更低、实景效果更加好！当前政策利好之下，感兴趣的客户能预约参观，看中就可以下定，体验感和效率领先市场！

　　深圳也迅速发布最新楼市调整政策。至此，四大一线城市楼市政策再度迎来集体松绑！此情此景，很容易让人联想到去年9月底那一轮楼市调整。

　　事实上，由于新房市场往往受开发商推盘节奏、经营销售的策略等因素制约，相比之下，二手房市场更贴近普通购房者的真实需求

　　而彼时的买家，不仅会在此基础上继续杀价，甚至还想把价格压到小区历史最低成交价之下——如此一来，当时所谓的 “底价”，仿佛成了没有下限的 “起点”，不少二手房业主被持续的 “降价压力” 逼得身心俱疲。

　　不过新政出台后，情况悄然改变，业主心态也随之扭转。究其原因，新政后的首个周末，上海二手房单日成交量便时隔两个月

　　这一系列的市场数据，无疑影响了不少二手房东的预期，至少让他们在房产定价上，重新掌握了一部分主动权。

　　据相关数据统计，8.25新政落地后，部分二手房东对房源报价进行了上调，提价区间在3%-5%

　　不过，新政后部分二手房业主提价本是阶段性常规市场反应，即便出现小范围跳价、涨价，也在情理之中。

　　图片来源：兔博士（9月9日）且从当前近16万套的挂牌总量来看，这类提价情况多为个例，

　　图片来源：城市测量师行相信一轮轮新政的落地，亦是帮大家筛选各自房产真实价值的契机，这次外环外的不限购也进一步