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项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
厨房方面,电器采用美诺的5件套(抽油烟机,燃气灶(2+1),洗碗机,蒸箱和烤箱)、橱柜品牌是博洛尼,水槽是弗兰卡。
自驾方面:通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。
医疗方面:有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。
商业方面:周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
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麟评居住大数据研究院多个方面数据显示,7月监测重点14城二手房屋成交111773套,环比下降1.83%,同比下降9.05%。
从累计情况看,今年前7月重点14城成交量为811142套,较去年同期上升10.8%,成交规模仅次于2021年成交水平。
麟评居住大数据研究院预计,下半年二手房的去化存在一定的压力,本次中央政治局会议未提房地产,对于城市更新有关政策细节的表态没有到达预期,如若无明显外部利好因素介入,二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。
报告显示,7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外,北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。根本原因在于市场无利好加持因素,购房者入市节奏有所放缓。
从累计情况去看,前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线)同比下降。
挂牌量方面,7月14个重点城市二手房屋挂牌量约198.2万套,环比上升2.7%,同比下降17.19%。
另外有必要注意一下的是,在二手房挂牌量上升的同时,去化周期同样连续2月提升。报告数据显示,7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月,环比上升2.7%,同比下降17.2%。
根据报告,7月重点50城市场信心指数为-0.85,环比微升0.01,同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关,从上述指标看,该指数仍处于低迷区间。
对此,麟评居住大数据研究院表示,当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系,还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下,居民对收入预期降低,二手房仍然处在以价换量中,房价持续下行,影响市场信心的改变,短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。




